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                                                          发稿时间:2020-09-23 10:45:43

                                                          城市建筑的“身高”随着经济高速发展,也在同步向上生长。那么,不同城市对超高层住宅的热衷程度如何?贝壳研究院对一线、新一线19城近1.5万个超高层住宅小区统计分析发现,城市间超高层住宅的差异明显。

                                                          上海、北京摩天住宅套均总价高

                                                          “危楼高百尺,手可摘星辰”,虽然超高层住宅在电梯、消防安全等方面一直颇具争议,但其所带来的更宽阔的视野、更好的通风采光,却是普通多层住宅无法提供的居住体验。

                                                          值得注意的是,贝壳研究院分析发现,重庆超高层住宅小区数量是北京的17.8倍。之所以有如此悬殊的数据差,是因为重庆城区多为山地,建设用地资源的稀缺性决定其纵向发展才能满足城市居住需求,且住宅日照间距对楼高的限制较低;而北京作为首都,在超高层建筑的规划上一直有着严格的“限高令”,整个城市并未呈现出“向上生长”的现象。

                                                          而相比之下,三四线城市是涨幅最大的。1-8月,64个三四线城市新建商品住宅成交均价为12178元/平方米,同比上涨10%。严跃进分析原因称,今年购房政策收紧的重心在二线城市,而三四线城市相对少。

                                                          贝壳研究院发现,新一线城市中,重庆、武汉、成都、西安等城市超高层住宅小区数量位居前列,其中重庆“最高”,凭借2200多幢超高层住宅小区排名首位,是典型的“住在空中”的城市;而一线城市中,北京超高层住宅数量在19城中排名靠后,仅有125个小区楼层超过30层。

                                                          福建医科大学附属第二医院出具的诊断书显示,跳楼男生全身多处损伤、骨折、肺部积血,目前仍在ICU病房观察治疗。中新网9月23日电 据日本《中文导报》报道,10月起,日本政府针对疫情下的三段式入境政策将开展到第二阶段,即让留学生入境。政府即将从10月起放宽入境限制,接纳拥有3个月以上的中长期签证人员入境。这项举措不包括游客。而且为防止新冠病毒,入境人员将实施隔离两周,并且入境人数将被限制为“每天最多1000人”。而外国留学生入境则可全面解禁。

                                                          资金承压之下,90后青年群体购买超高层住宅的面积普遍较小、总价较低。贝壳研究院数据显示,2019年以来重点城市90后购买超高层住宅的套均面积为85平方米,套均总价148万元,分别较80后群体低8平方米、43万元。

                                                          以北京为例,合硕机构首席分析师郭毅表示,今年下半年,北京“10万+”豪宅迎来批量入市,比如三环附近的中海甲叁號院和金茂府二期,以及海淀四季青、丰台分钟寺板块。“10万+”豪宅扎堆入市,势必影响新房市场的成交结构和价格。

                                                          日本政府目前发布的是针对全球159个国家和地区的“渡航中止”,并且也原则上禁止外国人入境。作为例外,针对感染情况比较稳定的亚洲等16个国家地区开放了商务人员通道。