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看準都更利益 東騰開發砸7億買中山區40年「不起眼」華廈

▲中山區吉林路14巷內的「惠豐大樓」,由東騰開發公司整棟買下。(圖/翻攝自Google Map)

林宜樺說,這裡往北是南京東路、往南是長安東路,附近不乏公園、銀行、市場等,生活機能佳,附近有雙捷運中山站及松江南京站,而吉林路14巷屬於純住宅區,可說是「鬧中取靜」的地點大发1分彩平台。

記者張菱育/台北報導北市中山區一棟40多年大樓,東騰開發公司耗資7.1億元,買下6層樓整棟大樓。房仲業者指出,該大樓坐落於巷弄內,屬於純住宅區、少有商業行為,買家應是先買來出租,日後還有都更重建機會,做資產的配置使用。

最新實價登錄出現一筆上億元的整棟大樓交易,位於中山區吉林路14巷內的「惠豐大樓」,總價高達7.1億元、每坪70.4萬元,總面積1009.3坪,屋齡43年,總樓高6層樓。

據調查謄本資料,買方為東騰開發公司,其負責人為陳健恭,該公司經營不動產開發相關產業以及都市更新重建業,所以這次會大手筆買下整棟大樓,應是未來要作為之後都更重建,重新蓋新大樓。

信義房屋中山吉林主任業務林宜樺表示,吉林路14巷這邊許多整棟大樓都是家族企業持,且附近多為住家及豪宅型建案,買家會買下整棟大樓應是要作資產配置,將大樓做為辦公室或住家出租,台北市少有這類的整棟物件出售,稀有性高,所以成交的價格合理。

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